Аналитика рынка коммерческой недвижимости

Общий объем введенных в 1 кв. 2010 г. качественных офисных помещений составил порядка 330 тыс. кв. м. Из них на класс «А» пришлось около 40% помещений, класс «В» составил 60%. Таким образом, общий объем офисного фонда, представленного качественными объектами класса «А» и «В», составляет на конец 1 кв. 2010 г. порядка 10,4 млн. кв. м.

Наметившееся в конце 2009 года оживление на рынке офисной недвижимости переросло в 1 квартале 2010 года в заметное увеличение объема спроса.

По сравнению с рынком Европы рынок отелей Санкт-Петербурга, как и России в целом, по-прежнему продолжает привлекать зарубежных игроков. Следует отметить, что в 1 кв.2010 года было заявлено о нескольких новых проектах.

Можно сказать, что в марте 2010 г. на рынке офисной недвижимости г. Москвы началась весенняя оттепель. Продолжают появляться позитивные новости от девелоперов...

До кризиса многие девелоперы заявляли о планах строительства бизнес-парков в Петербурге. С приходом кризиса подобные разговоры затихли, а заявленные проекты никто не спешит реализовывать.

Наметившееся в середине 2009 г. восстановление мировой экономики и финансовой сферы, согласно оценкам ведущих экономистов, получит продолжение и в 2010 г.

В результате глобального финансового кризиса на фоне высоких политических и экономических рисков в Украине, 2009 год стал «гонкой на выживание» для большинства игроков рынка недвижимости в стране.

Консалтинговая компания RRG в рамках еженедельного мониторинга предложения коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги февраля 2010 г.

По итогам 2009 года на территории Санкт-Петербурга функционирует 42 кинотеатра на 194 зала и около 35 000 посадочных мест.

Рынок офисной недвижимости г. Москвы продолжает оставаться стабильным, демонстрируя основные тенденции, установившиеся ближе к концу 2009 г. – спрос на аренду постепенно растет...

Консалтинговая компания RRG провела исследование ритейла дорогого сегмента в России. В ходе исследования рассматривались 272 бренда категории «люкс», открывающих монобрендовые магазины и развивающихся в России.

Рынок офисной недвижимости наиболее остро ощутил влияние мирового финансово-экономического кризиса.

В течение 2009 г. рынок гостиничной недвижимости пополнился 1 014 номерами в составе 9 объектов. Наибольшая доля введенных номеров (77%) соответствует демократичному сегменту (3*).

Несмотря на кризисный период, объем нового предложения качественных офисных помещений в 2009 году снизился незначительно. Объем введенных в эксплуатацию офисных помещений классов А и В в Москве в 2009 году составил приблизительно 1,26 млн кв. м.

В январе, с его многочисленными праздничными днями, деловая жизнь традиционно замирает примерно до двадцатых чисел. Поэтому снижение объема предложения коммерческой недвижимости является вполне прогнозируемым и не отражает глобальных тенденций.

Основные тенденции, установившиеся на рынке офисной недвижимости Московского региона в последнем квартале 2009 г., остались актуальными и в первый месяц 2010 г.

В течение 2009 г. на рынке гостиничной недвижимости Москвы наблюдался спад экономической активности, начавшийся осенью 2008 г. под влиянием мирового финансового кризиса, вследствие чего уменьшился туристический поток, и снизился спрос на услуги гостиниц.

Темпы вода торговых площадей в 2009 году рекордно низкие. Общий объем предложения площадей в торговых центрах Петербурга по итогам 2009 года превысил 3 млн. кв.м. В 2009 году было открыто лишь 8 торговых центров площадью около 148 000 кв.м. Это в два раза меньше, чем планировалось.

Совокупное предложение качественных складских площадей на рынке Москвы по итогам 2009 г. составило около 5 021 тыс. кв.м. В 2009 г. было введено 745,7 тыс. кв.м складских площадей. В 2010 г. планируется к вводу 450 тыс. кв.м.

В первом полугодии наиболее активным с точки зрения объема заключавшихся сделок стал сегмент street-retail, который занимает наибольший вес в объеме предложения внутри Садового Кольца.